Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Mieszkańcy z Dąbrowy Górniczej odnowili budynek, ale ulgi nie dostaną

Anna Polewiak
Ewa Potyrała: Odnowiony budynek poprawił estetykę otoczenia
Ewa Potyrała: Odnowiony budynek poprawił estetykę otoczenia fot. Anna Polewiak
Dąbrowa Górnicza przyjęła uchwałę dającą możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku właścicielom kamienic, którzy odnowią elewacje. Niestety, tylko tych usytuowanych w reprezentacyjnych rejonach miasta. Właściciele wspólnot, które funkcjonują poza tymi ulicami, nie kryją rozczarowania.

Wspólnoty mieszkaniowe z domów przy ul. Mickiewicza 9 i 15 w Dąbrowie Górniczej przeprowadziły gruntowną odnowę elewacji. Na inwestycję zaciągnęły kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego. Poszły na to też pieniądze wspólnotowe.

- Remont ścian zewnętrznych łącznie z ociepleniem tych dwóch budynków wykonaliśmy w tym roku. Prace trwały krótko - mówi Andrzej Madej, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Metalurg, zarządca budynków. - Rozpoczęliśmy je w lipcu, zakończyliśmy w listopadzie. Rezultat podobał się lokatorom, a zyskało otoczenie. Nie ukrywamy, że lokatorzy tych budynków chcieli skorzystać z wprowadzonych i propagowanych przez miasto zwolnień z podatku od nieruchomości w zamian za remont elewacji - dodaje Andrzej Madej.

Taką uchwałę podjęto 29 września, ale wnioski można składać od ponad dwóch tygodni. Budynki, których właściciele mogą liczyć na ulgi, muszą być w 70 proc. wykorzystywane na potrzeby mieszkaniowe i nie mogły powstać później niż w 1970 r. Budynki z Mickiewicza zostały zbudowane w latach 50. Jednak ich wspólnoty nie mogą liczyć na zwolnienie z podatku z innego powodu: uchwała zawęża zakres ulic, które dotyczą ulgi.

Z obszaru śródmieścia, Redenu i Gołonogu mogą skorzystać właściciele nieruchomości znajdujących się przy ulicach: Sobieskiego, Królowej Jadwigi, Majakowskiego, Kopernika, Poniatowskiego, Legionów Polskich, 3 Maja, Wybickiego, alei: Róż, Piłsudskiego i Kościuszki, placów: Wolności i Bema. W Strzemieszycach to ulice Warszawska i Ofiar Katynia, natomiast w dzielnicy Ząbkowice uwzględniono ulicę Armii Krajowej.

- Takie kryteria uważam za niesprawiedliwe - mówi Ewa Po-tyrała z zarządu wspólnoty przy ul. Mickiewicza 15. - Przy naszej wspólnocie biegnie bardzo ruchliwa droga gminna. W budynku wykonaliśmy wiele prac. Ociepliliśmy go, częściowo zmodernizowaliśmy centralne ogrzewanie, wymieniliśmy drzwi. W przyszłym roku czekają nas niezbędne inwestycje w środku związane m.in. z instalacjami gazową i c.o. Podnieśliśmy fundusz remontowy, żeby mieć własne środki. Ale szukamy też zewnętrznych. Ulga bardzo by nam się przydała. Co ważne, inwestycje ruszyły z chwilą zmiany zarządcy, bo poprzedni zaniedbał sprawy remontowe - dodaje pani Ewa.

W podobnym tonie wypowiadają się przedstawiciele wspólnoty nr 9. - Odnowiony budynek bardzo poprawił estetykę otoczenia. Dlaczego szansę na ulgę ograniczono do centralnych ulic? - pyta Krzysztof Broda, członek zarządu tej wspólnoty.

Kogo dotyczą zwolnienia

Zwolnienia podatkowe dotyczą właścicieli budynków mieszkalnych znajdujących się w reprezentacyjnych punktach miasta, czyli na obszarach ujętych w Lo-kalnym Programie Rewitalizacji Miasta Dąbrowa Górnicza na lata 2008-2020 - wyjaśnia Aneta Nowak z Wydziału Strategii, Promocji i Komunikacji Społecznej. - O zwolnienie mogą się ubiegać właściciele dopiero planujący remont. Paragraf 3 u-chwały mówi wyraźnie, że podatnicy ubiegający się o

zwolnienie z podatku od nieruchomości na podstawie niniejszej uchwały, są obowiązani - przed rozpoczęciem remontu elewacji w nieprzekraczalnym terminie do końca grudnia 2011 roku - dokonać zgłoszenia organowi podatkowemu o zamiarze wykonania remontu na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej u-chwały. Za datę zgłoszenia uważa się datę wpłynięcia wniosku do Urzędu Miejskiego - dodaje Aneta Nowak. Zwolnienie z podatku przysługuje do wysokości poniesionych kosztów, nie dłużej jednak niż przez okres 5 lat.

Zarządca budynków przy ul. Mickiewicza 9 i 15 planuje wystąpienie do magistratu o zmianę uchwały bądź jej korektę, tak, by na uldze skorzystali też właściciele budynków z innych ulic miasta.

Jakie są kryteria stosowania zwolnień z podatku w miastach regionu

Miasta woj. śląskiego wprowadzają uchwały o zwolnieniach z podatku od nieruchomości zgodnie z art. 7 ust. 3 ustawy z 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.

Określa ona, że rada gminy może uchwalić inne zwolnienia przedmiotowe wskazane w ustawie. W przypadku podatników prowadzących działalność gospodarczą, zwolnienia muszą być zgodne z przepisami ustawy z 30.04. 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej.

Kryteria decydujące o skorzystaniu z ulgi są różne.

Projekt Dąbrowy Górniczej ma charakter programu pomocowego w ramach tzw. pomocy de minimis.

W Bytomiu uchwała (z 28 04 br.) przewiduje udzielanie pomocy publicznej w postaci zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców, którzy na terenie miasta zrealizują nową inwestycję i u-tworzą miejsca pracy związane z nową inwestycją. Uchwała daje przedsiębiorcom możliwość zmniejszenia kosztów prowadzonej działalności. Od podatku zwolnione są budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gos-podarczej z wyłączeniem bu-dynków i budowli dotyczących działalności handlowej i stacji paliw.

W Jastrzębiu i Rybniku do-tyczą konkretnego obszaru, na którym usytuowane są nieruchomości. W Rybniku z ulgi mogą skorzystać właściciele kamienic w centrum.

W Sosnowcu zwolnienia obejmują budynki o dużej wartości architektonicznej. Zwolnienia dotyczą głównie ulic w centrum miasta, m.in. Warszawskiej oraz Modrzejowskiej i obowiązują od 2003 r. Skorzystało z nich ok. 40 osób.

W Katowicach i Zabrzu do zwolnienia kwalifikują się domy zabudowy wielorodzinnej.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dabrowagornicza.naszemiasto.pl Nasze Miasto