PILA - TBS znowu buduje. Dwa nowe bloki już za rok

Wniosek o kredyt na budowę mieszkań przy ulicy Andersa został złożony we wrześniu 2008 roku. Procedury weryfikacyjne oraz ocena zdolności kredytowej TBS ciągnęły się przez półtora roku. W końcu się udało. Niedawno Pilskie TBS uzyskało zapewnienie, że dostanie kredyt. Oznacza to, że niedługo ruszy procedura wyłaniania firmy, która nowe bloki wybuduje.

– Przewidujemy, że procedura przetargowa zakończy się w czerwcu i wtedy rozpocznie się budowa mieszkań. Natomiast lokatorzy wprowadzą się jeszcze przed sezonem grzewczym w 2011 roku – mówi Remigiusz Dekarli, prezes Pilskiego TBS i dodaje, że uzyskanie promesy to duży sukces, zarówno spółki, jak i miasta.
Uzyskany kredyt pozwoli na pokrycie 60 proc. kosztów inwestycji. Pozostałe 40 proc. będzie pochodziło z kasy miasta oraz z funduszy spółki. Nie wiadomo na razie, jaki będzie ostateczny koszt inwestycji.

– O tym zadecyduje przetarg. Wtedy również będziemy mogli określić, jaka będzie cena mieszkań – mówi prezes Dekarli.
Do budowy wszystko jest już przygotowane. TBS posiada projekt budynku oraz zezwolenie na budowę. Bloki, które powstaną, będą czterokondygnacyjne, z zaadaptowanym do zamieszkania poddaszem. W każdym budynku będzie 50 mieszkań. Lokale będą miały około 50 metrów powierzchni. Kolorystycznie nie będą odbiegały od tych bloków, które już stoją w okolicach ulicy Bydgoskiej i Podchorążych.

Gdy tylko zakończy się procedura przetargowa, rozpocznie się przyjmowanie wniosków od osób, które chciałyby w nowych budynkach zamieszkać. Chętnych z pewnością nie zabraknie. W ubiegłym roku na 20 oddawanych mieszkań było 700 chętnych osób. Wprawdzie połowa z nich nie spełniła warunków obowiązujących przy otrzymywaniu mieszkań z TBS, ale wniosek i tak jest jeden: w Pile brakuje mieszkań i braku tego nie są w stanie zaspokoić nawet osiedla oddawane przez prywatnych deweloperów, którzy też nie próżnują: nowy budynek powstaje na przykład przy ulicy Lotniczej, tuż przed bramą lotniska.

Wprawdzie przez dziesięć lat działalności pilskie TBS oddało do użytku już 16 budynków, jednak od 2008 roku, prócz małego, 20-rodzinnego bloku nie udało się wybudować większego budynku. Teraz, dzięki uzyskanej gwarancji kredytowej, skończy się zastój w budownictwie społecznym.

Warto dodać, że 25 procent mieszkań w nowych blokach TBS będzie przeznaczonych na budownictwo komunalne. Jest to szansa dla osób, których nie stać na zakup własnego mieszkania ani nawet na wynajęcie go na rynku wtórnym. Zresztą wysokie koszty mieszkań na rynku nieruchomości sprawiają, że właśnie budownictwo społeczne cieszy się tak dużym zainteresowaniem. Mieszkańców Piły nie zniechęca nawet to, że ostatnio w TBS czynsze znacząco wzrosły.